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房价“下跌”之前,该不该把房产转到大城市去

网络整理 2019-04-12 15:35

我们知道,近几年来,房地产在近十年来的发展速度是飞快的,这些年俨然已经发展成了支柱产业。产业和经济发展是好事,但与此同时,这十年来房价上涨的速度也尤为惊人,现代人买房的压力也一年比一年大,所以无论是有钱的还是没钱的,几乎都在房地产的大门口徘徊。但从去年开始,房地产行业似乎有了新的变化,房价开始波动,尤其是一些新政策的出台,对于房价的影响还是非常大的,所以有不少行业内人士表示“楼市将要变天”,那么既然楼市要变天,是不是有房产的人也应该要开始做出一些改变了呢?在房价“下跌”之前,该不该把手上的房产转到大城市里去呢?有房的朋友们得注意了。

房价“下跌”之前,该不该把房产转到大城市去

专家表示,大城市的楼市具有得天独厚的优势,即使是在未来,房价有所波动的情况下,大城市的楼市不会有很大的影响,而相比来说,三四线城市可能就会“遭殃”了。首先,大城市的人口流入量大,产业比较丰富,加上经济基础较好,所以房地产行业的发展有其它行业的支撑,自然不会有一个断层,若是影响过大,那么牵扯到的产业较多,可能会影响整个城市的经济发展,所以我们可以看到,即使一些三四线城市的房价明明比较低了,却还在下跌,而一线城市的房价怎么都跌不下来。由此我们可以得出,房子的抗风险性,与城市的登记是息息相关的,所以在未来几年里,建议尽早将自己三四线城市多余的房产转移到省会及以上的大城市当中去。

房价“下跌”之前,该不该把房产转到大城市去

那么除了房价的差距以外,还有哪些原因使得我们不得不尽早转到大城市里去呢?1、三四线城市人口流失大最明显的就是人口问题,尤其是近几年来,愈发明显。我们发现,现在的80后90后基本都在往城市里走,目前85后也基本完成了买房的任务,而90后群体的买房高潮期也用不了多久,但基本都是稳定在一线城市的,而以前的老一辈,虽然户籍在城镇,但能够留在农村的依旧还是住在农村,所以三四线城市的人口流失问题是非常大的。

房价“下跌”之前,该不该把房产转到大城市去

2、三四线城市人口老龄化加重三四线城市第二大明显特征就是人口老龄化严重,主要原因也就是现在年轻人口在不断外迁,而留在三四线城市的基本只剩下一些老年人或是学历较低的人群,那么这种现象的出现,是会影响城市活力的,但一个城市失去了年轻的活力,那么自然就没有了发展的动力,即使在未来政策的帮助下,段时间下也很难再有“出头”的日子。

房价“下跌”之前,该不该把房产转到大城市去

所以,综上所述,如果现在有多套房产在三四线城市的,能够尽早抛售的就抛售,别看现在三四线房价高,比前几年涨了不少,但实际上都是虚高,只有一二线城市的房价上涨才是真的涨!对此,你们有什么不同的看法吗?欢迎在评论留言参与讨论。

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